{"id":7140,"date":"2022-06-14T17:07:46","date_gmt":"2022-06-14T17:07:46","guid":{"rendered":"https:\/\/mappingspain.com\/?p=7140"},"modified":"2025-10-25T14:20:54","modified_gmt":"2025-10-25T14:20:54","slug":"a-quoi-ressemble-la-vie-a-alcala-la-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mappingspain.com\/fr\/a-quoi-ressemble-la-vie-a-alcala-la-real\/","title":{"rendered":"\u00c0 quoi ressemble la vie \u00e0 Alcal\u00e1 la Real?"},"content":{"rendered":"\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ffffff\" class=\"has-inline-color\">\u00c0 quoi ressemble la vie \u00e0 Alcal\u00e1 la Real?<\/mark><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Janet et Robert vivent \u00e0 Alcal\u00e1 la Real, une ville du sud-ouest de la province de Ja\u00e9n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En plus de chanter les vertus de Ja\u00e9n en tant que lieu \u00e0 visiter et \u00e0 vivre, Janet partage son exp\u00e9rience d&rsquo;achat et de r\u00e9novation de propri\u00e9t\u00e9s en Espagne. Vous trouverez de nombreuses informations tr\u00e8s utiles dans cette interview.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignwide is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img decoding=\"async\" width=\"526\" height=\"519\" src=\"http:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-and-Robert.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3969 size-full\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-and-Robert.png 526w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-and-Robert-300x296.png 300w\" sizes=\"(max-width: 526px) 100vw, 526px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p><strong>Noms:<\/strong>&nbsp; Janet&nbsp; &amp; Robert<br><br><strong>Pays d\u2019origine<\/strong>&nbsp;:&nbsp; Janet n\u00e9e en&nbsp; Nouvelle-Z\u00e9lande,&nbsp; 16&nbsp;ans en \u00c9cosse. Robert est n\u00e9 en \u00c9cosse, a v\u00e9cu au Kenya et en Tanzanie jusqu\u2019\u00e0 son adolescence, avant de retourner en \u00c9cosse. Les deux travaillent actuellement au Royaume-Uni.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nombre d\u2019ann\u00e9es en espagneSpain:<\/strong>&nbsp;&nbsp; 6<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:26px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<div style=\"height:79px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>Salut Janet&nbsp;! Toi et Robert avez des parcours tr\u00e8s int\u00e9ressants. Alors, de tous les endroits du monde que vous avez visit\u00e9s, pourquoi l&rsquo;Espagne&nbsp;?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Je suis arriv\u00e9e \u00e0 Londres il y a 16 ans pour travailler et vivre \u00e0 Londres avec mon mari d&rsquo;alors, \u00e0 Londres. Nous avons tous les deux des passeports britanniques et n\u00e9o-z\u00e9landais et ce n&rsquo;\u00e9tait pas une transition difficile. Pendant notre s\u00e9jour \u00e0 Londres, nous avons eu l&rsquo;occasion de visiter ou de revisiter de nombreux pays d&rsquo;Europe, l&rsquo;Espagne en \u00e9tant un.<\/p>\n\n\n\n<p>Le sud de l&rsquo;Espagne L&rsquo;Andalousie \u00e9tait une r\u00e9gion qui m&rsquo;a toujours int\u00e9ress\u00e9, avec son immensit\u00e9, ses changements saisonniers et sa palette de couleurs en constante \u00e9volution, surmont\u00e9e d&rsquo;une nourriture et d&rsquo;un vin frais incroyables. Qu&rsquo;y a-t-il \u00e0 ne pas aimer !<\/p>\n\n\n\n<p>J&rsquo;ai lu la s\u00e9rie de livres de Chris Stewart, le premier \u00e9tant <em>Driving over Lemons<\/em>. Cela m&rsquo;a inspir\u00e9 \u00e0 regarder de plus pr\u00e8s le mode de vie autour des Alpujarras. Apr\u00e8s avoir visit\u00e9 l&rsquo;Alhambra \u00e0 Grenade, je suis tomb\u00e9e amoureuse de l&rsquo;id\u00e9e d&rsquo;y vivre un jour. Pour moi, l&rsquo;Alhambra est l&rsquo;un des endroits les plus spirituels de la terre, l&rsquo;odeur des roses incroyable, la simplicit\u00e9 et la palette de couleurs de l&rsquo;int\u00e9rieur avec ses incrustations qui couvrent chaque partie des murs int\u00e9rieurs. Il a apr\u00e8s tout inspir\u00e9 des \u00e9crivains du monde entier !<\/p>\n\n\n\n<p>Ce fut le d\u00e9but du voyage\u2026..de nombreuses ann\u00e9es plus tard avec mon nouveau partenaire Robert, l&rsquo;argent d&rsquo;une s\u00e9paration m&rsquo;a permis non seulement de r\u00eaver de poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 de vacances en Europe, mais maintenant de pouvoir m&rsquo;en offrir une.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;Italie \u00e9tait un pays que nous visitions souvent tous les deux et nous avions envie d&rsquo;y vivre, mais apr\u00e8s avoir examin\u00e9 le processus, nous avons d\u00e9cid\u00e9 que c&rsquo;\u00e9tait trop compliqu\u00e9, alors nous sommes pass\u00e9s \u00e0 autre chose. La France \u00e9tait \u00e9galement une option et nous avons visit\u00e9 de nombreux centres d&rsquo;int\u00e9r\u00eat, mais m\u00eame si nous aimions la France, cela ne nous touchait toujours pas.<\/p>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9sir de vivre dans ou autour de Grenade \u00e9tait toujours l\u00e0 pour moi. J&rsquo;ai d\u00e9cid\u00e9 de faire un road trip par moi-m\u00eame, et de cette fa\u00e7on je serais s\u00fbr si c&rsquo;\u00e9tait l&rsquo;endroit pour nous ou si j&rsquo;\u00e9tais juste amoureux d&rsquo;un id\u00e9al romanique !<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00e8s que j&rsquo;ai travers\u00e9 les montagnes jusqu&rsquo;\u00e0 Grenade, j&rsquo;ai d\u00e9couvert que la passion \u00e9tait toujours l\u00e0. Grenade elle-m\u00eame n&rsquo;\u00e9tait pas une ville dans laquelle nous voulions vivre, mais nous avons d\u00e9cid\u00e9 id\u00e9alement quelque part \u00e0 moins de 40 minutes en voiture. C&rsquo;\u00e9tait le d\u00e9but de la recherche, la suite appartient \u00e0 l&rsquo;histoire !<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:12px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:21px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:11px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"577\" src=\"http:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-1024x577.png\" alt=\"\u00c0 quoi ressemble la vie \u00e0 Alcal\u00e1 la Real?\" class=\"wp-image-3972\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-1024x577.png 1024w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-300x169.png 300w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-768x433.png 768w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real.png 1119w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n<hr>\n<div class=\"content_hint\">&nbsp;<\/div>\n<hr>\n\n\n<div style=\"height:39px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>Nous connaissons quelques expatri\u00e9s qui vivent dans la province de Ja\u00e9n. Mais dans l&rsquo;ensemble, il semble que la r\u00e9gion ne re\u00e7oive pas beaucoup d&rsquo;\u00e9trangers. Pourquoi pensez-vous que c&rsquo;est une r\u00e9gion formidable et quel genre d&rsquo;expatri\u00e9 aimerait vivre ici&nbsp;?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Avant la pand\u00e9mie, la plupart des touristes visitaient les attractions touristiques habituelles. Cependant, je sens qu&rsquo;il y a eu un changement depuis que le monde a rouvert. L&rsquo;immobilier est en plein essor avec une augmentation des co\u00fbts des propri\u00e9t\u00e9s. Lors de l&rsquo;achat initial de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Castillo de Locubin il y a 6 ans, il y avait de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s toutes moins ch\u00e8res sur le march\u00e9. Pas tellement aujourd&rsquo;hui. De nombreux Espagnols sont revenus de l&rsquo;\u00e9tranger ou de grandes villes et semblent d\u00e9m\u00e9nager \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur des terres.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour les touristes, il y a d\u00e9finitivement eu une \u00e9volution vers une exp\u00e9rience \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur des terres plut\u00f4t que de simplement rester sur la c\u00f4te. Bien s\u00fbr, vous trouverez toujours ceux qui pr\u00e9f\u00e8rent les vacances en toute s\u00e9curit\u00e9 sur la c\u00f4te !<\/p>\n\n\n\n<p>Pourquoi Ja\u00e9n est-il une r\u00e9gion formidable \u00e0 visiter? Eh bien, il a ses parcs nationaux, ses Caminos, ses connexions mauresques, une g\u00e9ographie vari\u00e9e de grandes \u00e9tendues de douce campagne vallonn\u00e9e d&rsquo;oliviers et d&rsquo;arbres fruitiers s&rsquo;\u00e9tendant \u00e0 l&rsquo;horizon, sa beaut\u00e9 de paysages naturels en constante \u00e9volution. Une architecture et des monuments \u00e9tonnants dans tous les villages \/ villes, de superbes couchers de soleil sans pollution lumineuse, de la nourriture, du vin et bien s\u00fbr l&rsquo;esprit communautaire local.<\/p>\n\n\n\n<p>Ceux qui choisissent de d\u00e9m\u00e9nager dans la r\u00e9gion de Ja\u00e9n ont tendance \u00e0 \u00eatre plus aventureux, ceux qui veulent d\u00e9couvrir la Real Andulucia avec toutes ses bizarreries. La vie communautaire dans une vraie ville ou un village espagnol est quelque chose. Nous ne nous sentons pas comme des \u00e9trangers, et ceux que nous avons rencontr\u00e9s en cours de route, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de propri\u00e9taires \u00e9trangers ou de familles espagnoles locales, nous ont accueillis dans leurs maisons et leurs cercles sociaux. Vous devez \u00eatre ouvert, patient, vous impliquer dans la communaut\u00e9 et cela vous r\u00e9compensera plusieurs fois.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous avons choisi de vivre dans cette r\u00e9gion car nous aimions l&rsquo;id\u00e9e de d\u00e9couvrir le v\u00e9ritable c\u0153ur battant de l&rsquo;Andalousie. Autour de nombreux virages sur la route, vous aurez un moment wow. Le paysage change \u00e0 une telle vitesse et les communaut\u00e9s locales ont certainement un sentiment de fiert\u00e9 et d&rsquo;unit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelque chose que je n&rsquo;ai pas trouv\u00e9 depuis que j&rsquo;ai quitt\u00e9 la Nouvelle-Z\u00e9lande.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:75px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"http:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-Andalucia.jpg\" alt=\"\u00c0 quoi ressemble la vie \u00e0 Alcal\u00e1 la Real?\" class=\"wp-image-3977\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-Andalucia.jpg 1000w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-Andalucia-300x200.jpg 300w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-Andalucia-768x512.jpg 768w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/alcala-la-real-Andalucia-600x400.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n<hr>\n<div class=\"content_hint\">&nbsp;<\/div>\n<hr>\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>J&rsquo;ai googl\u00e9 Alcal\u00e1 la Real et j&rsquo;ai \u00e9t\u00e9 frapp\u00e9 par les images de la ville et de sa forteresse. Qu&rsquo;est-ce qui vous a fait d\u00e9cider que ce serait votre base en Espagne ?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l&rsquo;origine, nous avons achet\u00e9 une propri\u00e9t\u00e9 dans le village historique  de <strong>Castillo de Locubin<\/strong>, que nos amis et nous-m\u00eames avons ador\u00e9. c&rsquo;\u00e9tait une grande propri\u00e9t\u00e9 de 7 chambres sur 6 niveaux avec des parties de plus de 1000 ans. Comme vivre dans un morceau d&rsquo;histoire. Nous pensions que nous pourrions peut-\u00eatre l&rsquo;exploiter comme une chambre d&rsquo;h\u00f4tes, organiser des visites et des excursions d&rsquo;une journ\u00e9e dans des endroits comme Cordoue, Ronda et Grenade. Nous avons test\u00e9 cela avec succ\u00e8s avec des amis. Mais ensuite, Covid est arriv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Pendant la pand\u00e9mie, nous avons d\u00fb prendre la d\u00e9cision d&rsquo;en am\u00e9liorer certaines parties ou de vendre et de d\u00e9m\u00e9nager dans une petite propri\u00e9t\u00e9 plus g\u00e9rable. Apr\u00e8s de nombreuses nuits blanches, je l&rsquo;ai mis sur le march\u00e9, ce qui a \u00e9t\u00e9 l&rsquo;une des d\u00e9cisions les plus difficiles que j&rsquo;ai prises. En 6 semaines, la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 vendue.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous aimions toujours la r\u00e9gion et avions nou\u00e9 tant de merveilleuses amiti\u00e9s \u00e0 la fois dans le village et avons d\u00e9cid\u00e9 de revoir les zones qui nous entourent. Alcala la Real se trouve \u00e0 15 minutes en voiture de Locubin et \u00e9tait une ville plus grande et plus anim\u00e9e avec une population d&rsquo;environ 27 500 habitants. Il est plus proche de Grenade et poss\u00e8de un incroyable ch\u00e2teau mauresque sur la colline surplombant la ville appel\u00e9e Castillo de la Mota. Le style de vie nous convenait, avec une abondance de magasins locaux, de restaurants, de bars \u00e0 vin, d&rsquo;un grand march\u00e9 hebdomadaire vendant une gamme de produits locaux \u00e0 la beaut\u00e9 de la campagne horticole entourant la ville et avait toujours une atmosph\u00e8re espagnole traditionnelle.<\/p>\n\n\n\n<p>Alcala la Real est \u00e9galement connue pour ses nombreux festivals tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. L&rsquo;un des plus populaires est le festival de musique Etnosur qui attire de nombreux locaux et chanteurs europ\u00e9ens.<\/p>\n\n\n\n<p>Une zone privil\u00e9gi\u00e9e pour la culture des olives, des amandes, des cerises et de nombreux autres arbres fruitiers, donc jamais \u00e0 court de fruits frais de saison.<\/p>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt de la vie est moins \u00e9lev\u00e9 \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur des terres et le logement avant la pand\u00e9mie \u00e9tait abordable, apr\u00e8s la pand\u00e9mie, nous avons remarqu\u00e9 que l&rsquo;immobilier ne reste pas longtemps sur le march\u00e9, ce qui signifie que la demande a augment\u00e9 la valeur des propri\u00e9t\u00e9s. C&rsquo;est bien qu&rsquo;il n&rsquo;y ait qu&rsquo;une petite communaut\u00e9 d&rsquo;expatri\u00e9s, car nous devons nous immerger davantage dans la communaut\u00e9 ici. Nous sentons certainement que nous vivons vraiment le r\u00eave de poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 au c\u0153ur de l&rsquo;Andalousie.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:2px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<hr>\n<div class=\"content_hint\">&nbsp;<\/div>\n<hr>\n\n\n<div style=\"height:21px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:63px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>Quel est votre niveau d&rsquo;espagnol Janet&nbsp;? J&rsquo;imagine que \u00e7a doit \u00eatre tr\u00e8s bon. Un expatri\u00e9 peut-il se d\u00e9brouiller dans cette r\u00e9gion avec de faibles comp\u00e9tences en espagnol ?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Malheureusement, notre espagnol n&rsquo;est pas tr\u00e8s bon, mais nous nous d\u00e9brouillons. La pand\u00e9mie a frein\u00e9 nos progr\u00e8s, nous avons perdu beaucoup de confiance pour parler la langue.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous avons une compr\u00e9hension raisonnable de la langue lorsqu&rsquo;elle est parl\u00e9e lentement, mais ce n&rsquo;est pas la mani\u00e8re espagnole. Nous avons eu la chance de Castillo de Locubin o\u00f9 ses nombreux habitants sont tr\u00e8s tol\u00e9rants et engag\u00e9s avec nous dans un m\u00e9lange d&rsquo;anglais et d&rsquo;espagnol cass\u00e9s (comme nous).<\/p>\n\n\n\n<p>Alcala la Real est une ville beaucoup plus grande, donc beaucoup plus d&rsquo;espagnols parlent anglais. Nous allons, une fois install\u00e9s, suivre des cours locaux. Je pense que toute personne souhaitant d\u00e9m\u00e9nager doit \u00eatre capable de comprendre et de vouloir parler un peu l&rsquo;espagnol. Si vous y vivez \u00e0 plein temps, il est indispensable d&rsquo;assister \u00e0 un cours pour vous immerger compl\u00e8tement dans la culture.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:74px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"893\" height=\"1024\" src=\"http:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/property-in-alcala-la-real-893x1024.png\" alt=\"\u00c0 quoi ressemble la vie \u00e0 Alcal\u00e1 la Real?\" class=\"wp-image-3979\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/property-in-alcala-la-real-893x1024.png 893w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/property-in-alcala-la-real-262x300.png 262w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/property-in-alcala-la-real-768x881.png 768w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/property-in-alcala-la-real-1339x1536.png 1339w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/property-in-alcala-la-real.png 1536w\" sizes=\"(max-width: 893px) 100vw, 893px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n<hr>\n<div class=\"content_hint\">&nbsp;<\/div>\n<hr>\n\n\n<div style=\"height:49px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>Vous m&rsquo;avez mentionn\u00e9 que vous avez achet\u00e9 une propri\u00e9t\u00e9 et que vous la faites r\u00e9nover. \u00c0 quel point est-ce compliqu\u00e9&nbsp;? Quelle a \u00e9t\u00e9 l&rsquo;exp\u00e9rience&nbsp;?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Oui, notre nouvel \u00e9tablissement plus petit \u00e0 Alcala la Real a subi une r\u00e9novation majeure. Il est situ\u00e9 dans le vieux quartier historique et construit sur quatre niveaux avec deux balcons, l&rsquo;un face au Castillo sur la colline et environ 100 ans. \u00c0 l&rsquo;origine, c&rsquo;\u00e9tait juste pour faire une petite retouche, mais apr\u00e8s des discussions avec les constructeurs, nous avons d\u00e9cid\u00e9 d&rsquo;entreprendre une r\u00e9novation plus importante dont je suis satisfait.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Locubin \u00e9tait plus ancienne mais en bon \u00e9tat, une petite quantit\u00e9 de carrelage du toit \u00e9tait n\u00e9cessaire et \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur pas beaucoup plus que son entretien. Sur nos deux niveaux inf\u00e9rieurs de cette propri\u00e9t\u00e9, nous avions d\u00e9cid\u00e9 de nous transformer en un appartement ind\u00e9pendant. Nous nous sommes renseign\u00e9s avant l&rsquo;achat via l&rsquo;immobilier pour un constructeur qu&rsquo;ils ont recommand\u00e9. Nous avons \u00e9t\u00e9 d\u00e9\u00e7us de la r\u00e9ponse des constructeurs espagnols locaux et avons donc opt\u00e9 pour un expatri\u00e9. Il a factur\u00e9 plus mais nous \u00e9tions satisfaits du travail. Je n&rsquo;ai souvent discut\u00e9 que des changements sur le Whatsap et je sugg\u00e9rerais si vous allez faire des travaux de r\u00e9novation, assurez-vous que le constructeur sait exactement ce que vous voulez. Certains d\u00e9tails ont \u00e9t\u00e9 manqu\u00e9s car nous n&rsquo;\u00e9tions pas sur place en personne \u00e0 plusieurs reprises.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans notre propri\u00e9t\u00e9 nouvellement achet\u00e9e \u00e0 Alcala la Real, nous avions le choix entre des constructeurs locaux dont un \u00e9tait fortement recommand\u00e9 et n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 d\u00e9\u00e7u. Il n&rsquo;\u00e9tait pas le moins cher des constructeurs espagnols, mais il \u00e9tait vraiment satisfait de la construction jusqu&rsquo;\u00e0 pr\u00e9sent et a nou\u00e9 une tr\u00e8s belle relation avec lui et son partenaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Soyez conscient et faites attention aux constructeurs frauduleux car il y en a beaucoup et pas seulement des locaux. Leur niveau de travail peut \u00eatre vari\u00e9, tout comme leurs tarifs et s&rsquo;ils n&rsquo;ont pas de permis appropri\u00e9 pour entreprendre le travail ou essayer de le faire en esp\u00e8ces uniquement, vous pouvez vous retrouver sans jambe sur laquelle vous tenir et peut m\u00eame avoir \u00e0 faire appel \u00e0 un autre constructeur pour refaire le travail. Demandez autour de la communaut\u00e9 car les cow-boys seront connus.<\/p>\n\n\n\n<p>N&rsquo;optez pas pour le moins cher et demandez \u00e0 voir d&rsquo;autres travaux qu&rsquo;ils ont entrepris, ne vous contentez pas de voir une photo. Les constructions compl\u00e8tes et les travaux de r\u00e9novation sont lents en Espagne, si vous recherchez une r\u00e9novation ou une construction rapide, cela ne se produira pas en Espagne.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:38px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"526\" height=\"623\" src=\"http:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-Alcala-la-Real.png\" alt=\"\u00c0 quoi ressemble la vie \u00e0 Alcal\u00e1 la Real?\" class=\"wp-image-3984\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-Alcala-la-Real.png 526w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-Alcala-la-Real-253x300.png 253w\" sizes=\"(max-width: 526px) 100vw, 526px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n<hr>\n<div class=\"content_hint\">&nbsp;<\/div>\n<hr>\n\n\n<div style=\"height:75px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>Avez-vous une voiture Janet? Quelqu&rsquo;un qui vit dans une ville comme Alcal\u00e1 la Real a-t-il besoin d&rsquo;une voiture ?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Je n&rsquo;ai pas de voiture, j&rsquo;en loue une chez Del Paso Car Rentals lorsque je vole \u00e0 Malaga, je l&rsquo;ai fait pendant de nombreuses ann\u00e9es et j&rsquo;ai des statistiques VIP, ce qui signifie que je n&rsquo;ai pas \u00e0 faire la queue, j&rsquo;obtiens de bons taux de r\u00e9duction et ils me connaissent maintenant bien assez pour donner toujours une mise \u00e0 niveau. Jusqu&rsquo;\u00e0 ce que nous vivions de mani\u00e8re semi-permanente, nous continuerons \u00e0 louer, cela ne vaut pas la peine et le stockage pendant l&rsquo;hiver est un probl\u00e8me.<\/p>\n\n\n\n<p>Alcala la Real dispose de liaisons de transport faciles vers S\u00e9ville, Cordoue, Grenade et Malaga. Par cons\u00e9quent, si vous ne conduisez pas ou ne souhaitez pas acheter ou louer une voiture, vous n&rsquo;aurez aucune difficult\u00e9 \u00e0 sauter dans l&rsquo;un des 10 bus qui passent chaque jour  y compris le week-end. Une fois sur place, vous pouvez utiliser les transports locaux, louer une voiture sur place si vous le souhaitez ou marcher.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:76px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"315\" src=\"http:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Fortaleza-de-la-Mota-alcala-la-real.png\" alt=\"Fortaleza de la Mota, alcala la real\" class=\"wp-image-3974\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Fortaleza-de-la-Mota-alcala-la-real.png 1000w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Fortaleza-de-la-Mota-alcala-la-real-300x95.png 300w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Fortaleza-de-la-Mota-alcala-la-real-768x242.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-alcala-la-real-1024x683.jpg\" alt=\"\u00c0 quoi ressemble la vie \u00e0 Alcal\u00e1 la Real?\" class=\"wp-image-3988\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-alcala-la-real-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-alcala-la-real-300x200.jpg 300w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-alcala-la-real-768x512.jpg 768w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-alcala-la-real-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-alcala-la-real-600x400.jpg 600w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Janet-in-alcala-la-real.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n<hr>\n<div class=\"content_hint\">&nbsp;<\/div>\n<hr>\n\n\n<div style=\"height:51px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p id=\"tw-target-text\"><em><strong>Comment passez-vous votre temps Janet?<\/strong><\/em>  <em><strong>Qu&rsquo;y a-t-il a faire \u00e0 Alcal\u00e1 la Real?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Notre nouvelle propri\u00e9t\u00e9 et la propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9dente visaient \u00e0 partager une exp\u00e9rience avec notre famille et nos amis, la porte est et a toujours \u00e9t\u00e9 ouverte.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous aimons explorer et chaque fois que nous survolons, nous essayons de trouver une nouvelle r\u00e9gion o\u00f9 conduire, nous avons trouv\u00e9 des joyaux cach\u00e9s incroyables qui sortent des sentiers battus. Andulucia est une r\u00e9gion si vaste qui offre encore une cuisine espagnole traditionnelle, une architecture, une histoire et une incroyable vari\u00e9t\u00e9 de paysages \u00e0 une courte distance en voiture\u2026 c&rsquo;est ce qui fait la renomm\u00e9e de l&rsquo;Espagne et c&rsquo;est ce que nous aimons dans la r\u00e9gion !<\/p>\n\n\n\n<p>Nous prenons le temps de nous ressourcer dans notre propre maison, mais nous pensons que c&rsquo;est aussi un voyage de d\u00e9couverte et d&rsquo;exploration\u2026 c&rsquo;est finalement la raison pour laquelle nous sommes l\u00e0&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:76px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>Apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 en Espagne pendant un certain temps et maintenant sur votre 2\u00e8me propri\u00e9t\u00e9, quels conseils pouvez-vous donner aux \u00e9trangers qui souhaitent suivre vos traces ? Avez-vous eu des faux pas majeurs en cours de route dont les gens pourraient tirer des le\u00e7ons&nbsp;?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Je pense que quiconque cherche \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 doit d&rsquo;abord prendre le temps de voyager en Espagne. Faites vos recherches, avant de r\u00e9server un vol, trouvez des zones qui vous int\u00e9ressent. C&rsquo;est un grand pays donc chaque r\u00e9gion a une dynamique, un climat, une culture et une ambiance diff\u00e9rents.<\/p>\n\n\n\n<p>J&rsquo;avais d\u00e9j\u00e0 visit\u00e9 l&rsquo;Espagne de nombreuses ann\u00e9es avant d&rsquo;acheter et j&rsquo;avais eu une \u00ab\u00a0sensation\u00a0\u00bb. Pratiquement, je savais que j&rsquo;avais besoin d&rsquo;\u00eatre situ\u00e9 \u00e0 moins de 2 heures d&rsquo;un a\u00e9roport majeur, dans un village ou une ville active qui avait une atmosph\u00e8re communautaire avec suffisamment de magasins, de bars, de restaurants, d&rsquo;activit\u00e9s de plein air et de services.<\/p>\n\n\n\n<p>Grenade a toujours tir\u00e9 sur mes cordes cardiaques, c&rsquo;\u00e9tait donc mon point de d\u00e9part et apr\u00e8s avoir lu les livres de Chris Stewart, je savais que je devais d&rsquo;abord explorer cette r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n<p>Je sugg\u00e8re que si vous avez une id\u00e9e comme nous l&rsquo;avons fait, dressez une carte et marquez les emplacements dans cette zone qui vous int\u00e9ressent. Une fois d\u00e9cid\u00e9, passez du temps \u00e0 parcourir ces zones, soyez flexible dans votre approche. Si ce n&rsquo;est pas pour vous, d\u00e9placez-vous vers le prochain village ou ville et continuez jusqu&rsquo;\u00e0 ce que vous trouviez votre place au soleil.<\/p>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s avoir choisi la zone puis recherch\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s dans votre fourchette de prix, j&rsquo;ai \u00e9t\u00e9 surpris de constater qu&rsquo;il y avait beaucoup d&rsquo;options l\u00e0-bas, donc il s&rsquo;agissait maintenant de voir et de trouver la propri\u00e9t\u00e9 parfaite qui vous convenait.<\/p>\n\n\n\n<p>La premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 que j&rsquo;ai achet\u00e9e \u00e9tait \u00e0 Castillo de Locubin, \u00e0 seulement 40 minutes en voiture de Grenade, dans la r\u00e9gion de Jaen r\u00e9put\u00e9e pour ses oliveraies et ses cerisiers, son paysage naturel accident\u00e9, sa riche culture et son histoire. C&rsquo;\u00e9tait d\u00e9finitivement un endroit que nous pouvions appeler chez nous et utile comme point de d\u00e9part pour explorer le reste de la r\u00e9gion, avec une atmosph\u00e8re et une culture locales distinctes, nous savions que nous \u00e9tions arriv\u00e9s dans la VRAIE ESPAGNE.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous devez \u00eatre patient lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9, il y a tellement de bizarreries dans la loi espagnole relative \u00e0 l&rsquo;achat de propri\u00e9t\u00e9s, et il n&rsquo;y a aucune raison d&rsquo;acc\u00e9l\u00e9rer le processus. Trouvez les bonnes personnes pour vous guider tout au long du processus et assurez-vous d&rsquo;acheter par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;une agence immobili\u00e8re professionnelle. C&rsquo;est primordial. Certaines personnes ont sugg\u00e9r\u00e9 d&rsquo;acheter en priv\u00e9, mais je pense que ce n&rsquo;est pas un bon conseil, car il y a tellement de pi\u00e8ges et vous rend assez vuln\u00e9rable l\u00e9galement.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous avons \u00e9t\u00e9 extr\u00eamement chanceux d&rsquo;avoir \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 un avocat et \u00e0 un notaire local qui parlaient tous les deux anglais et avaient une excellente connaissance des exigences l\u00e9gales pour un achat d&rsquo;expatri\u00e9, l&rsquo;absence d&rsquo;hypoth\u00e8que signifiait que le processus \u00e9tait transparent et n&rsquo;a pris que 7 semaines au total. Ma suggestion est que vous fassiez des recherches pour demander \u00e0 la communaut\u00e9 \u00e0 qui faire confiance.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous avons utilis\u00e9 Inland Andulucia pour acheter les deux propri\u00e9t\u00e9s, Hayley que nous appelons maintenant un ami avait la patience d&rsquo;un saint. J&rsquo;en ai vu tellement, lors de l&rsquo;achat de la premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9, la conseillant au d\u00e9but que je n&rsquo;avais aucune id\u00e9e de ce que je voulais et que tout se r\u00e9sumerait \u00e0 l&rsquo;ambiance et \u00e0 l&rsquo;\u00e2me de la propri\u00e9t\u00e9, elle saurait quand je l&rsquo;aurais trouv\u00e9e !<\/p>\n\n\n\n<p>Elle a compris que je parcourais de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s pour \u00eatre polie mais ne pas se faire une id\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 ce qu&rsquo;elle r\u00e9alise que la taille n&rsquo;avait pas d&rsquo;importance, il s&rsquo;agissait de la sensation de la propri\u00e9t\u00e9 et de l&#8217;emplacement.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:17px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Recommand\u00e9 pour l&rsquo;immobilier<\/strong> : Hayley \u00e0 <a href=\"https:\/\/inlandandalucia.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Inland Andalucia<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est un engagement \u00e9norme d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 dans un autre comt\u00e9, ce n&rsquo;est pas seulement le montant que vous payez ou les cases que vous cochez, vous devez consid\u00e9rer la communaut\u00e9 \u00e0 quelle distance se trouve votre a\u00e9roport le plus proche et pour certains, il s&rsquo;agira d&rsquo;acc\u00e9der aux \u00e9tablissements de sant\u00e9. \u2026 prenez le temps de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 ce qui est important pour vous maintenant et dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, car cela pourrait s&rsquo;av\u00e9rer un exercice co\u00fbteux&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Ma suggestion \u00e0 tous ceux qui cherchent \u00e0 acheter, avant l&rsquo;achat, faire inspecter la propri\u00e9t\u00e9 par un constructeur ou un ing\u00e9nieur de confiance local, en particulier une tr\u00e8s vieille propri\u00e9t\u00e9. De nombreuses maisons de ville et fincas anciennes ont des poutres de soutien au plafond en bois, qui sont parfois infest\u00e9es de carcomes (col\u00e9opt\u00e8res du bois) qui pourraient finir par vous co\u00fbter plus cher que pr\u00e9vu !<\/p>\n\n\n\n<p>Les frais d&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne varient d&rsquo;une r\u00e9gion \u00e0 l&rsquo;autre, et beaucoup sont n\u00e9gociables &#8211; par exemple, il n&rsquo;y a pas de frais fixes pour les avocats ou les agents immobiliers. Les acheteurs doivent payer la majorit\u00e9 des frais, qui sont g\u00e9n\u00e9ralement les suivants&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p>Droits de mutation immobili\u00e8re&nbsp;: 6-10&nbsp;% (propri\u00e9t\u00e9s existantes) \/ TVA (ou IVA) \u00e0 10&nbsp;% (nouvelles propri\u00e9t\u00e9s)<\/p>\n\n\n\n<p>Frais de notaire, taxe sur les titres de propri\u00e9t\u00e9 et frais d&rsquo;enregistrement foncier&nbsp;: 1 \u00e0 2,5&nbsp;%<\/p>\n\n\n\n<p>Frais juridiques&nbsp;: 1 \u00e0 2&nbsp;% (TVA incluse)<\/p>\n\n\n\n<p>Le vendeur paie g\u00e9n\u00e9ralement les frais de l&rsquo;agent immobilier en Espagne. Les agents immobiliers facturent g\u00e9n\u00e9ralement leurs honoraires en pourcentage, g\u00e9n\u00e9ralement autour de 3% du prix de vente final.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:46px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong><em>Ce fut une exp\u00e9rience tr\u00e8s enrichissante, j&rsquo;ai rencontr\u00e9 des gens incroyables en cours de route qui sont tous devenus de solides amis\u2026 notre voyage n&rsquo;est pas termin\u00e9, il reste encore beaucoup d&rsquo;aventures \u00e0 vivre et de nombreux nouveaux amis \u00e0 se faire&nbsp;!<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"http:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/sunset-in-Alcala-la-real.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3982\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/sunset-in-Alcala-la-real.png 1024w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/sunset-in-Alcala-la-real-300x200.png 300w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/sunset-in-Alcala-la-real-768x513.png 768w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/sunset-in-Alcala-la-real-600x400.png 600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:81px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Informations tr\u00e8s utiles. Merci Janet&nbsp;!<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:52px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><em><strong>Plus: <a href=\"https:\/\/mappingspain.com\/fr\/pourquoi-cette-expatrie-a-demenage-a-seville-pour-commencer-une-nouvelle-vie\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pourquoi cette expatri\u00e9 a d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 \u00e0 S\u00e9ville pour commencer une nouvelle vie<\/a><\/strong><\/em><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/mappingspain.com\/fr\/pourquoi-cette-expatrie-a-demenage-a-seville-pour-commencer-une-nouvelle-vie\/\" target=\"_blank\" rel=\" noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"701\" src=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/whas-it-like-living-in-Seville-FR-1024x701.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-27719\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/whas-it-like-living-in-Seville-FR-1024x701.jpg 1024w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/whas-it-like-living-in-Seville-FR-300x205.jpg 300w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/whas-it-like-living-in-Seville-FR-768x525.jpg 768w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/whas-it-like-living-in-Seville-FR-1536x1051.jpg 1536w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/whas-it-like-living-in-Seville-FR.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:19px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><em>Plus: <\/em><\/strong><em><strong><a href=\"https:\/\/mappingspain.com\/fr\/comment-est-ce-de-vivre-dans-la-ville-de-malaga\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment est-ce de vivre dans la ville de Malaga ?<\/a><\/strong><\/em><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/mappingspain.com\/fr\/comment-est-ce-de-vivre-dans-la-ville-de-malaga\/\" target=\"_blank\" rel=\" noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"718\" src=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Malaga-living-in-FR.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-27656\" srcset=\"https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Malaga-living-in-FR.jpg 1000w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Malaga-living-in-FR-300x215.jpg 300w, https:\/\/mappingspain.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Malaga-living-in-FR-768x551.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:60px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n<div class='ctx-module-container ctx_default_placement ctx-clearfix'><\/div><span class=\"ctx-article-root\"><!-- --><\/span>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 quoi ressemble la vie \u00e0 Alcal\u00e1 la Real? 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