Comment est la vie à Manilva ?

Manilva se trouve sur la Costa del Sol, à proximité d’Estepona et de Marbella. Pourtant, la plupart des gens (moi y compris) n’en ont jamais entendu parler.

Dans cet interview, Bjorn nous explique pourquoi lui et sa famille ont décidé d’y vivre. Il évoque ses études, sa recherche d’appartement et sa nouvelle entreprise. Il compare également Manilva à ses voisines plus célèbres.

Nom: Bjorn Straby
Âge: 43
Pays d’origine : Suède
Nombre d’années en Espagne: Je viens d’emménager

Salut Bjorn ! Parle-moi de toi et de ton installation en Espagne.

J’ai travaillé dans la vente pendant 18 ans et, ces dernières années, j’ai également enseigné l’éducation physique à des lycéens. Ma femme et moi avons également dirigé une entreprise axée sur le service client et l’organisation d’événements divers.

Lorsque je vois une opportunité de créer une entreprise, je saisis le mouvement sans hésiter. La vie est trop courte pour ne pas oser se dépasser et repousser les limites de son environnement. Il ne faut pas avoir peur de l’échec.

Il y a deux ans, lors du réveillon du Nouvel An, ma femme et moi avons discuté de la façon de profiter pleinement de la vie, à long terme, mais aussi d’égayer le quotidien. Après quelques échanges, nous sommes arrivés à la conclusion qu’un investissement, tant pour notre qualité de vie que pour nos finances, serait d’acheter un appartement dans un autre pays, plus chaud. Nous envisagions initialement d’acheter un appartement en Floride, aux États-Unis, mais nous avons estimé que ce serait trop loin pour ne partir qu’un week-end.

Notre choix s’est finalement porté sur l’Espagne et la Costa del Sol. Nous apprécions tous les deux la gastronomie et le climat, et avions déjà eu de bonnes expériences lors de précédents voyages en Espagne. Après de longues démarches pour obtenir un prêt immobilier, nous avons contacté un courtier suédois qui nous a présenté de nombreux biens immobiliers adaptés à nos moyens et à nos envies. Nous avons ensuite décidé de partir en visite pour découvrir les différentes régions et vivre l’expérience de devenir propriétaire en Espagne.

Pendant trois jours, nous avons visité une douzaine d’appartements différents, mais sans succès. De retour chez nous, nous avons continué à chercher des biens disponibles et avons réservé un autre séjour quelques mois plus tard. Cette fois, nous avons enfin trouvé notre perle rare : une résidence entièrement rénovée avec un appartement qui nous convenait.

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J’ai dû me renseigner sur Manilva, car je n’en avais jamais entendu parler. C’est à environ 5 km à l’ouest d’Estepona. Alors pourquoi avoir choisi Manilva comme base ?

Nous n’avions jamais entendu parler de Manilva non plus, mais grâce à l’envoi de plusieurs propriétés par notre courtier, nous avons pensé que la ville était suffisamment proche de Marbella et d’Estepona, mais aussi assez proche pour rejoindre l’Afrique ou l’Atlantique. De plus, Manilva est en plein essor et de plus en plus d’investisseurs y investissent. On y trouve de belles plages, des restaurants chaleureux et d’innombrables possibilités de profiter pleinement de la vie.

Je sais que vous avez des enfants. Comment est Manilva pour les familles ? Quels types d’écoles sont accessibles aux étrangers ?

Nous avons deux filles de 8 et 9 ans et il existe un large éventail d’activités et de vie communautaire pour les enfants et les familles. La seule limite est notre propre engagement et notre volonté de contribuer et de s’intégrer à la société espagnole.

Il existe plusieurs écoles internationales, mais nos filles iront dans une école espagnole municipale. Si nous continuons à vivre en Espagne, nous pensons qu’il est important de leur donner la chance de rencontrer des amis espagnols grâce à l’école et d’apprendre l’espagnol au mieux. Nous ne déménageons pas à l’étranger uniquement pour rencontrer d’autres Suédois, aller chez IKEA manger des boulettes de viande, célébrer les traditions suédoises et ne parler que suédois… autant rester en Suède… au contraire, nous voulons découvrir tout ce que l’Espagne a à offrir, tant sur le plan expérimental que personnel.

Vous m’avez dit avoir créé une entreprise. Pouvez-vous m’en parler ?

Ayant tous deux travaillé dans le service client dans divers secteurs, ma femme et moi avons rapidement compris que la mentalité suédoise serait également nécessaire en Espagne.

Nous intervenons rapidement lorsque nos clients ont besoin d’aide, nous tenons nos promesses et faisons de notre mieux.

Alors que nous cherchions de l’aide pour différents aspects de l’appartement, et que la plupart des nouveaux arrivants dans la région demandaient le même type d’aide, nous avons réalisé qu’il était temps de créer Service For Your Home.

De nombreuses entreprises similaires proposent, comme nous, des services de location de vacances et de gestion immobilière, mais nous souhaitons mettre en avant nos points forts, comme je l’ai mentionné précédemment : la mentalité suédoise et les atouts qui en découlent.

Nous avons désormais le privilège d’accompagner nos clients de Marbella à Sotogrande.

Toujours en lien avec votre activité : vous mentionnez un fort besoin de sociétés de gestion immobilière dans votre région. Pourquoi ? S’agit-il d’une région où les acheteurs privilégient les résidences secondaires ?

De nombreuses entreprises proposent des services similaires sur la côte, mais beaucoup de ceux à qui nous avons parlé, y compris nous-mêmes, estiment qu’il y a beaucoup trop d’entreprises qui ne répondent pas lorsqu’on les contacte, ne tiennent pas leurs promesses ou effectuent un travail qu’elles ne peuvent pas faire.

Nous avons eu beaucoup trop d’entreprises qui nous ont « aidés », mais elles ont toutes fini par aggraver la situation. Répondre à un e-mail client en quelques minutes, prendre contact à l’heure promise ou être présent à l’heure convenue n’est pas sorcier, mais apparemment, ce n’est pas évident pour beaucoup. Bien sûr, il existe de nombreuses entreprises compétentes, mais nous avons estimé qu’il y avait de la place pour une de plus.

Vous avez également mentionné avoir rencontré des difficultés pour acheter votre maison, notamment à cause des difficultés bancaires. Pouvez-vous expliquer cela aux personnes qui envisagent d’acheter une maison ?

Notre banque suédoise estimait qu’investir à l’étranger n’était pas sûr. Trouver une banque espagnole capable de nous accorder un prêt hypothécaire s’est donc avéré un véritable défi. Mais le chemin jusqu’à ce que tout soit prêt a été extrêmement long et je n’ai probablement jamais signé autant de documents ; je ne sais pas combien d’arbres ont été abattus pour produire tous les papiers nécessaires. Nous avions un bon contact bancaire, mais un avocat un peu moins impliqué, ce qui a fait traîner les choses.

Mais nous sommes devenus de plus en plus convaincus au fil du temps que rien ni personne ne devait nous empêcher de réaliser notre rêve.

Si vous avez besoin de l’aide d’une banque espagnole, il existe de bonnes alternatives et il est toujours judicieux de demander conseil à des personnes ayant déjà fait ce parcours, notamment un bon avocat et un bon courtier. Si ces trois éléments importants fonctionnent bien, je pense que le parcours sera bien plus agréable, du début à la fin.

Pour ceux qui souhaitent s’installer dans votre région de la Costa del Sol : quelles sont les différences entre Manilva, Estepona et, par exemple, Marbella ? Ces villes attirent-elles différents types d’étrangers ou des étrangers ayant des besoins différents ? Quels conseils donneriez-vous aux personnes souhaitant s’installer dans cette région et qui ne connaissent pas les différentes villes et leurs atouts ?

Ces trois villes sont très différentes. Marbella est unique en son genre, mais son prix d’achat est très élevé comparé à Estepona et Manilva. Estepona est une ville incroyablement charmante où nous aimons prendre un délicieux petit-déjeuner au bord de la plage ou flâner dans les boutiques.

Manilva est en plein essor grâce à l’arrivée croissante de nouveaux habitants et aux investissements réalisés dans de nouvelles pistes cyclables, restaurants, parcours de paddle et communautés locales.

La meilleure façon d’avoir un aperçu complet de ces villes est simplement d’y passer quelques jours et de se faire sa propre opinion.

Vous êtes dans une belle région. Où allez-vous avec votre famille quand vous avez du temps libre ? Avez-vous des endroits préférés dans la région ?

Nous aimons faire une longue promenade sur la plage et profiter de l’existence. Ensuite, où que nous allions ou quel que soit le restaurant où nous finissons, nous empruntons le chemin le plus long.